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Com os níveis de oferta afetados continuando a moderar a atividade geral, a Associação Nacional de Agentes Imobiliários divulgou um relatório na quarta-feira mostrando uma queda inesperada nas vendas de casas existentes nos EUA no mês de agosto.
A NAR informou que as vendas de casas existentes caíram 1,7 por cento para uma taxa anual de 5,35 milhões em agosto depois de cair 1,3 por cento para uma taxa de 5,44 milhões em julho.
A queda contínua surpreendeu os economistas, que esperavam que as vendas de casas existentes chegassem a uma taxa anual de 5,46 milhões.
Com a queda inesperada, as vendas de casas existentes caíram para a menor taxa anual desde que atingiram 5,34 milhões em agosto passado.
"Os ganhos de emprego estável, o aumento lento dos rendimentos e as taxas de hipoteca mais baixas geraram um interesse de comprador sustentado durante todo o verão, mas, infelizmente, não há mais vendas nas casas", disse o economista-chefe da NAR, Lawrence Yun.
"O que está afetando o mercado imobiliário e continua a pesar nas vendas globais é o nível inadequado de estoque disponível e a pressão para cima está colocando os preços em várias partes do país", acrescentou. "As vendas não aconteceram, porque simplesmente não há casas suficientes para venda."
A NAR informou que o estoque total de habitação caiu 2,1% para 1,88 milhão de lares existentes disponíveis para venda no final de agosto. O inventário habitacional diminuiu 6,5% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
O relatório também informou que o preço médio da casa existente em agosto foi de US $ 253,500, queda de 1,8%, de US $ 258,100 em julho, mas aumentou 5,6% em relação a US $ 240,000 em agosto do ano passado.
A queda inesperada nas vendas de casas existentes ocorreu quando as vendas no Sul e no Oeste caíram 5,7 por cento e 4,8 por cento, respectivamente.
Por outro lado, a NAR disse que as vendas de casas existentes no Nordeste aumentaram 10,8 por cento. As vendas de casas existentes no Ocidente também aumentaram 2,4%.
O relatório também informou que as vendas de casas unifamiliares caíram 2,1 por cento para uma taxa de 4,74 milhões, enquanto as vendas de condomínio e cooperativa existentes subiram 1,7% para uma taxa de 610 mil.
Na próxima terça-feira, o Departamento de Comércio está programado para lançar um relatório separado sobre vendas de casas novas no mês de agosto .
