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O governo da China deve tomar medidas adicionais para enfrentar os desequilíbrios fundamentais no mercado de habitação residencial, disse quinta-feira um documento de trabalho da equipe do Fundo Monetário Internacional e acadêmicos da Universidade de Tsinghua.
"O governo deve expandir seu conjunto de ferramentas para incluir medidas macroprudenciais adicionais e promover reformas para enfrentar os desequilíbrios fundamentais no mercado imobiliário residencial", disse o documento de trabalho intitulado "Avaliando o Mercado Imobiliário Residencial da China", divulgado pelo FMI.
Se os preços das casas subirem para além dos níveis "fundamentais" e a bolha se expandir para cidades menores, aumentará a probabilidade e os custos de uma correção acentuada, advertiu o documento.
Tal desenvolvimento enfraqueceria ainda mais o crescimento através da desaceleração do investimento imobiliário e do consumo privado, e pressionaria a estabilidade financeira.
O governo central e os reguladores financeiros podem afetar o mercado imobiliário através de condições de financiamento e ferramentas macroprudenciais para empréstimos hipotecários.
O documento informa que o governo deveria considerar políticas macroprudenciais que se mostraram eficazes na contenção de riscos de mercado habitacional em outros países.
