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Depois de relatar uma notável recuperação nas vendas de imóveis pendentes nos EUA no mês anterior, a Associação Nacional de Corretores de Imóveis divulgou um relatório na quarta-feira mostrando uma inesperada queda nas vendas pendentes de residências no mês de julho. A NAR informou que seu índice de vendas de casas pendentes caiu 0,7 por cento, para 106,2 em julho, depois de saltar 1,0 por cento, para uma alta revisada de 107,0 em junho. Os economistas esperavam que as vendas de imóveis residenciais subissem 0,3 por cento, em comparação com o aumento de 0,9 por cento originalmente divulgado no mês anterior. Com a queda mensal inesperada, as vendas de imóveis pendentes em julho caíram 2,3% em relação ao mesmo mês do ano anterior, refletindo a sétima queda consecutiva em relação ao ano anterior. Uma venda pendente é aquela em que um contrato foi assinado, mas ainda não foi fechado. Normalmente, leva de quatro a seis semanas para fechar uma venda contratada. “As contratações de contratos recuaram mais uma vez no mês passado, à medida que as quedas no Sul e no Oeste pesaram sobre a atividade geral”, disse o economista-chefe da NAR, Lawrence Yun. Ele acrescentou: “É evidente nos últimos meses que muitos dos mercados imobiliários mais superaquecidos — especialmente os do Ocidente — estão começando a ver um ligeiro declínio nas vendas de casas e um crescimento mais lento dos preços”. O relatório disse que as vendas pendentes de casas caíram 1,7 por cento no Sul e 0,9 por cento no Ocidente, enquanto as vendas pendentes aumentaram 1,0 por cento no Nordeste e subiram 0,3 por cento no Centro-Oeste. A NAR disse que a Yun espera que as vendas de casas existentes este ano caiam 1,0 por cento, para 5,46 milhões, e o preço médio nacional das residências existentes suba cerca de 5,0 por cento. Olhando para o próximo ano, prevê-se que as vendas de casas existentes aumentem 2 por cento e os preços dos imóveis residenciais em cerca de 3,5 por cento, disse a NAR.
