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As vendas de casas pendentes nos EUA mostraram uma retração notável no mês de setembro, após o pico em agosto, de acordo com um relatório divulgado pela National Association of Realtors (NAR) na quinta-feira. A NAR disse que suas vendas pendentes de casas caíram 2,3 por cento, para 116,7 em setembro, após alta de 8,1 por cento, para 119,4 em agosto. Os economistas esperavam que as vendas pendentes de casas permanecessem inalteradas. Uma venda de casa pendente é aquela em que um contrato foi assinado, mas ainda não fechado. Normalmente, leva de quatro a seis semanas para fechar uma venda contratada. Com a queda mensal, as vendas de casas pendentes em setembro caíram 8,0 por cento em comparação com o mesmo mês do ano anterior. "As transações contratuais desaceleraram um pouco em setembro e estão mostrando sinais de uma tendência de preços residenciais mais calma, já que o mercado está funcionando confortavelmente à frente da atividade pré-pandêmica", disse o economista-chefe do NAR, Lawrence Yun. Ele acrescentou: "É importante notar que haverá menos estoques até o final do ano em comparação com os meses de verão, o que acontece quase todos os anos." A forte retração no mês de setembro refletiu quedas nas vendas pendentes de casas em todas as quatro regiões do país. As vendas pendentes de casas no meio-oeste e no nordeste caíram 3,5% e 3,2%, respectivamente, enquanto as vendas pendentes no sul e oeste caíram 1,8% e 1,4%, respectivamente. Embora a oferta de moradias atualmente permaneça em níveis baixos, Yun previu que os estoques irão virar a esquina em 2022. "Os aluguéis têm subido de maneira sólida ultimamente, com queda nas taxas de vacância de aluguel", disse Yun. "Isso pode levar mais locatários a buscar a casa própria para evitar o aumento da inflação, então um aumento no estoque será bem-vindo." Na terça-feira, o Departamento de Comércio divulgou um relatório separado mostrando que as vendas de casas novas nos EUA dispararam no mês de setembro. O relatório disse que as vendas de casas novas dispararam 14,0 por cento, para uma taxa anual de 800 mil em setembro, após cair 1,4 por cento, para uma taxa revisada para baixo de 702 mil em agosto. Os economistas esperavam que as vendas de casas novas aumentassem 2,7 por cento, para uma taxa anual de 760.000, dos 740.000 originalmente relatados no mês anterior. Apesar do crescimento mensal muito mais forte do que o esperado, as vendas de casas novas em setembro ainda caíram 17,6% em comparação com o mesmo mês do ano anterior.
