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As aprovações de hipotecas no Reino Unido aumentaram pela primeira vez em seis meses em fevereiro, apesar do aumento das taxas de juros e da alta inflação pesando sobre a acessibilidade habitacional. As aprovações de hipotecas para compra de casas aumentaram para 43.500 em fevereiro, de 39.600 em janeiro, informou o Banco da Inglaterra na quarta-feira. Este foi o primeiro aumento mensal desde agosto de 2022, e isto também superou a previsão dos economistas de 40.500. A taxa de juros “efetiva”, que é a taxa de juros real paga em novas hipotecas, aumentou 36 pontos básicos para 4,24% em fevereiro. O Bank of England elevou a taxa base em 415 pontos-base no atual ciclo de aperto que começou em dezembro de 2021 visando reduzir a inflação para a meta de 2%. A atividade do mercado imobiliário registrou uma queda acentuada em setembro passado, após o anúncio do mini-orçamento sob a liderança de Liz Truss. Refletindo o desenrolar parcial do aumento nas taxas de hipoteca após o “mini” orçamento, as aprovações de hipotecas subiram para seu nível mais alto em três meses em fevereiro, disse Andrew Wishart, economista da Capital Economics. Com as taxas de hipotecas improváveis de cair muito mais no curto prazo, os empréstimos permanecerão fracos, observou Wishart. O economista prevê que as aprovações serão 30% menores este ano do que em 2022. Os empréstimos garantidos para pessoas físicas caíram inesperadamente em fevereiro para GBP 0,7 bilhão, de GBP 2,0 bilhões em janeiro, mostraram dados. Esperava-se que os empréstimos subissem para GBP 2,4 bilhões. Excluindo o período da pandemia, o crédito imobiliário foi o mais fraco desde abril de 2016. O crédito líquido ao consumidor caiu para GBP 1,4 bilhão, de GBP 1,7 bilhão em janeiro. O nível esperado era de GBP 1,3 bilhão. Este GBP 1,4 mil milhões foi dividido entre GBP 0,6 mil milhões de empréstimos em cartões de crédito e GBP 0,8 mil milhões de empréstimos através de outras formas de crédito ao consumo. O crescimento anual do crédito ao consumidor subiu para 7,7% em fevereiro, ante 7,5% no mês anterior. Este foi o crescimento mais rápido desde novembro de 2018.
