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Os contratos futuros de madeira serrada recuaram para perto de US$ 590 por mil pés-tabla, à medida que o arrefecimento do setor de construção residencial na América do Norte enfraqueceu a base de demanda que vinha sustentando os preços desde janeiro. A principal pressão baixista veio da desaceleração da atividade no mercado imobiliário: as novas construções de moradias unifamiliares caíram 14,2% em março e as licenças de construção recuaram 5,4%, sinalizando uma forte retração da demanda sazonal.
Esse enfraquecimento da demanda foi desencadeado por uma alta de 11 pontos-base nas taxas hipotecárias, para 6,45%, depois que o Federal Reserve decidiu manter os juros inalterados em meio a uma nova alta da inflação global. Embora as tensões geopolíticas no Estreito de Ormuz tenham inicialmente impulsionado os preços de energia, o aumento correspondente nos custos de financiamento e uma queda de 10% nos inícios de construção de imóveis nos EUA mais do que compensaram qualquer impacto potencial de interrupções na cadeia de abastecimento. Além disso, uma alta de 2,4% no estoque de imóveis não vendidos das construtoras obrigou os incorporadores a reduzir preços, exercendo pressão adicional sobre a madeira.
