29.10.201409:45:44UTC+04Рынок жилой недвижимости Нидерландов демонстрирует рост

В текущем году суммарный объем продаж жилой недвижимости в Нидерландах увеличился на треть, а средние цены на жилье выросли на 3-5%. В больших городах Нидерландов, таких как Амстердам, Харлем, Утрехт и Лейден, рост цен оказался куда более значительным и составил 10%.

По итогам III квартала текущего года всего в Нидерландах было продано около 39 000 объектов недвижимости, о чем сообщается в отчете Ассоциации риелторов Нидерландов - NVM.

Одними только брокерами Ассоциации риелторов Нидерландов с июля по сентябрь нынешнего года было продано 29 015 объектов, что лишь немногим меньше результатов за предыдущий квартал. С апреля по июнь этого же года было совершено 29 100 сделок, что стало лучшим результатом за пять последних лет.

«Это весьма хорошие показатели, особенно если учитывать то, что в третьем квартале продажи всегда ниже, чем во втором, из-за летних отпусков», - отметил председатель Ассоциации риелторов Нидерландов Гер Хюккер.

За прошлый год число сделок выросло еще значительнее - на 28,9%. Для сравнения, по приблизительным оценкам в Нидерландах за последние 9 месяцев этого года было продано 146 000 объектов жилья, а в предкризисный период 2008 года данный показатель был зафиксирован на уровне 200 000.

Цены же на жилую недвижимость растут на протяжении всего нынешнего года. Однако с июля по сентябрь этого года средняя стоимость жилой недвижимости незначительно сократилась относительно II квартала – на 0,3% и составила 214 000 евро. В то же время, средняя стоимость осталась на 3,9% выше, нежели за аналогичный период годом ранее. Средняя стоимость индивидуального дома в Нидерландах сегодня находится на уровне 337 000 евро, а апартаментов - 168 000 евро. А ведь еще в прошлом году в Голландии было зафиксировано снижение цен.