30.07.201814:23:00UTC+04Индекс незавершенных сделок по продаже жилья в США выше прогнозов в июне

Согласно отчету, опубликованному Национальной ассоциацией риэлторов в понедельник, число незавершенных сделок по продаже жилья в США выросло сильнее, чем ожидалось в июне.

Ассоциация заявила, что индекс незавершённых сделок по продаже жилья вырос на 0,9 процента до 106,9 в июне после падения на 0,5 процента до 105,9 в мае. Экономисты ожидали, что показатель упадёт на 0,1 процента.

Несмотря на гораздо больший, чем ожидалось, рост индекса в июне, он снизился на 2,5 процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года, что отражает шестой год падения показателя в годовом выражении.

Незавершенная продажа дома - это та, в которой был подписан контракт, но еще не закрыт. Как правило, для закрытия контрактной продажи требуется четыре-шесть недель.

«Позитивные силы более быстрого экономического роста и постоянного найма удовлетворяются негативными силами более высоких цен на жилье и ставок по ипотечным кредитам», - сказал главный экономист Ассоциации риэлтеров Лоуренс Юн. «Даже с немного большим количеством домовладельцев, которые помещают свой дом на рынок, объём запасов по-прежнему находится на слабом уровне и не отвечает спросу».

Он добавил: «В результате проблема ценовой доступности не даёт некоторым потенциальным покупателям совершить сделку и поддерживает общую активность продаж ниже прошлогодних темпов».

Месячный рост индекса незавершенных сделок отражает увеличение ожидаемых продаж во всех четырех основных регионах в июне.

Число незавершенных сделок по продаже жилья на северо-востоке и юге показывают рост, на 1,4 процента и 1,1 процента, соответственно. Показатель также вырос на 0,7 процента на Западе и на 0,5 процента на Среднем Западе.

Во второй половине года Юн прогнозирует, что число продаж жилья на вторичном рынке уменьшится на 1,0 процента до 5,46 миллиона в 2018 году с 5,51 миллиона в 2017 году. Ожидается, что общая средняя цена на жилье в стране увеличится примерно на 5,0 процента.