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A taxa média de juros de hipotecas residenciais de 30 anos, com juros fixos, para empréstimos conformes de US$ 806.500 ou menos nos EUA subiu pela quarta semana consecutiva, atingindo 6,57% na semana encerrada em 27 de março de 2026, acima dos 6,43% registrados na semana anterior e alcançando o nível mais alto desde a última semana de agosto. As taxas hipotecárias avançaram em linha com os rendimentos dos Treasuries, que subiram em meio à intensificação das tensões geopolíticas decorrentes da guerra em andamento com o Irã. Esse conflito elevou os preços do petróleo ao maior patamar desde 2022, aumentando os custos de energia e alimentando as expectativas de inflação, o que reforça o argumento a favor da manutenção de custos de financiamento mais altos.
Em resposta ao salto nas taxas, o volume total de solicitações de hipoteca recuou 10,4%, após uma queda de 10,5% na semana anterior. Os pedidos de refinanciamento, que são particularmente sensíveis às variações semanais das taxas de juros, despencaram 17,3%, enquanto as solicitações para compra de imóvel caíram 2,5%. “Os choques da disparada das taxas e do aumento da incerteza econômica em geral provavelmente estão afetando a confiança dos compradores”, afirmou Mike Fratantoni, economista-chefe da Mortgage Bankers Association.
