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La tasa promedio de hipoteca fija a 30 años en Estados Unidos para préstamos conformes de $806,500 o menos subió por cuarta semana consecutiva, alcanzando 6.57% en la semana que terminó el 27 de marzo de 2026, frente a 6.43% la semana anterior y marcando su nivel más alto desde la última semana de agosto. Las tasas hipotecarias avanzaron junto con los rendimientos de los bonos del Tesoro, que aumentaron en medio de la intensificación de las tensiones geopolíticas derivadas de la guerra en curso con Irán. Ese conflicto ha impulsado los precios del petróleo a sus niveles más altos desde 2022, encareciendo los costos de la energía y alimentando las expectativas de inflación, lo que refuerza el argumento a favor de mantener elevados los costos de financiamiento.
En respuesta al repunte de las tasas, el volumen total de solicitudes de hipotecas cayó 10.4%, tras una disminución de 10.5% la semana anterior. Las solicitudes de refinanciamiento, que son particularmente sensibles a los cambios semanales en las tasas de interés, se desplomaron 17.3%, mientras que las solicitudes para comprar vivienda bajaron 2.5%. “Los impactos del salto en las tasas y el aumento de la incertidumbre económica general probablemente están afectando la confianza de los compradores”, señaló Mike Fratantoni, economista jefe de la Mortgage Bankers Association.
