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La presión a la baja sobre los precios de la vivienda en el Reino Unido se intensificó en abril de 2026, según revela el indicador RICS House Price Balance. El saldo se situó en -34%, frente al -25% registrado en marzo de 2026, lo que apunta a un aumento significativo en la proporción de agentes que reportan caídas de precios frente a los que observan subidas.
La lectura de abril, actualizada el 13 de mayo de 2026, sugiere un deterioro adicional en el sentimiento del mercado residencial, en un contexto en el que los compradores muestran mayor cautela y las expectativas de revalorización a corto plazo se debilitan. Este descenso refuerza la percepción de que el sector inmobiliario británico atraviesa una fase de ajuste, con una dinámica de precios menos favorable que a comienzos de año.
Para los inversores y analistas, la ampliación de la brecha negativa en el RICS House Price Balance podría interpretarse como una señal de enfriamiento más profundo del mercado, con posibles implicaciones sobre la actividad transaccional, la construcción residencial y la valoración de activos ligados al sector vivienda en el Reino Unido.
