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El índice S&P/Case-Shiller HPI Composite – 20 ajustado estacionalmente de Estados Unidos profundizó su corrección en marzo de 2026, al situarse en -0,2 % mes a mes, frente al -0,1 % registrado en febrero de 2026. Los últimos datos, actualizados al 26 de mayo de 2026, confirman una aceleración a la baja en el comportamiento de los precios de la vivienda en las 20 principales áreas metropolitanas del país.
En términos de comparación mensual, la lectura actual refleja que el descenso de marzo fue mayor que el de febrero, lo que sugiere un enfriamiento adicional del mercado inmobiliario urbano. Mientras que el dato previo medía la variación de febrero frente a enero, la cifra más reciente compara los precios de marzo con los de febrero, mostrando una corrección más pronunciada en este último mes.
Aunque el índice se mantiene en terreno negativo por segundo mes consecutivo, el ritmo de deterioro continúa siendo moderado. No obstante, la prolongación de este sesgo a la baja podría interpretarse como una señal de mayor cautela entre compradores y vendedores en las grandes ciudades estadounidenses, en un entorno en el que los participantes del mercado siguen de cerca la evolución de los precios de la vivienda mes a mes.
