01.09.202506:05:26UTC+00Růst cen nemovitostí ve Spojeném království v srpnu zpomalil

Podle UK Nationwide House Price Index vzrostly ceny domů v srpnu 2025 o 2,1 % meziročně, což představuje mírné zpomalení oproti růstu o 2,4 % pozorovanému v červenci. Ve srovnání měsíc na měsíc poklesly ceny o 0,1 %, což je v rozporu s očekávaným růstem o 0,2 %, po červencovém nárůstu o 0,5 %. Podle hlavního ekonoma Nationwide, Roberta Gardnera, je pomalý růst cen nemovitostí přičítán problémům s dostupností, neboť ceny zůstávají vysoké ve vztahu k příjmům a náklady na hypotéky vzrostly na více než trojnásobně oproti úrovni před pandemií. V současnosti typický kupující, který si kupuje první nemovitost se zálohou 20 %, vynakládá přibližně 35 % svého disponibilního příjmu na splátky hypotéky, což překonává dlouhodobý průměr 30 %. Gardner předpovídá postupné zlepšování dostupnosti, neboť příjmy rostou rychleji než ceny nemovitostí a náklady na úvěry by mohly klesnout, pokud Bank of England sníží úrokové sazby. Co se týče bytového fondu, data ukazují mírné zvýšení průměrné podlahové plochy v posledních deseti letech, především u řadových domů, zatímco byty se zmenšily. Více než polovina vlastněných domů je nyní považována za "nedostatečně využívané", což naznačuje posun k větším obytným prostorám, než jaké by mohly naznačovat potřeby domácností.